SERVICES PROPOSÉS PAR BERENDSEN ARCHITECTES
FAISABILITE ARCHITECTURALE
Qu’est qu’une étude de faisabilité ?
Elle permet :
- De comprendre le terrain, sa situation, son orientation, ses accès, ses dénivelés….
- De vérifier les possibilités de construction, d’extension et/ou transformation.
- De vérifier l’impact des règles d’urbanisme, les contraintes et surtout les potentiels.
Quelle est l’importance d’une étude de faisabilité ?
Elle permet :
- De pouvoir vérifier si le potentiel du terrain répond à la hauteur de l’ambition du projet architectural.
- De mieux définir le programme de construction et/ou de rénovation.
- Avoir des idées claires pour pouvoir avancer sereinement.
Pourquoi faire appel à un architecte pour une étude de faisabilité ?
- Un architecte est le meilleur acteur pour pouvoir mener une étude de faisabilité architecturale – il englobe une étude sur l’urbanisme, les aspects techniques, de la programmation, des réseaux et les accès.
- Un architecte se déplace sur le terrain pour vous donner un avis neutre et éclairé sur les potentialités du bien au regard de vos attentes.
- Un architecte s’adapte à vos besoins et il peut fournir les plans, les coupes, les maquettes 3D, les surfaces ainsi qu’une estimation provisoire des coûts des travaux.
MISSIONS
MISSION COMPLÈTE
Un accompagnement global, de la conception à la réception des travaux.
CONCEPTION
Nous concevons votre projet dans ses moindres détails et vous accompagnons dans les démarches administratives, jusqu’au dépôt et au suivi du permis de construire.
CONSULTATION DES ENTREPRISES
Nous préparons les documents nécessaires à la consultation, vous accompagnons dans la sélection des entreprises et l’analyse des offres.
CHANTIER
Nous assurons le suivi et la coordination architecturale du chantier jusqu’à la réception des travaux.
Un seul interlocuteur pour garder une vision globale de votre projet, maîtriser chaque étape et avancer sereinement.
MISSION PARTIELLE
Un accompagnement à la carte, adapté à vos besoins et à votre projet.
Conception : Conception et développement de votre projet dans ses moindres détails.
APS — Avant-Projet Sommaire : Définition des grandes lignes du projet : volumes, espaces, surfaces et implantation.
APD — Avant-Projet Définitif : Mise au point et approfondissement du projet avant sa réalisation.
Permis de construire : Constitution et dépôt du dossier de permis de construire, adapté aux exigences réglementaires.
CONCEVOIR AVEC VOUS, POUR VOUS
Un projet architectural commence par une écoute. Chez Berendsen Architectes, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la première idée à sa réalisation.
Mission complète ou mission partielle, notre accompagnement s’adapte à vos besoins, à vos contraintes et à votre budget. Notre objectif est simple : vous faire gagner du temps, sécuriser vos choix et donner une cohérence globale à votre projet. Nous accordons une attention particulière à la faisabilité, au budget et au calendrier, afin que les ambitions architecturales restent en accord avec la réalité du projet. Chaque projet est pensé avec vous, dans un dialogue constant, pour créer une architecture fonctionnelle, esthétique et profondément personnelle.
Votre projet, vos usages, votre manière de vivre : nous transformons vos idées en un projet concret.
PROJET ARCHITECTURAL
DE L’ESQUISSE À LA RÉALISATION
Chaque projet architectural évolue par étapes, de la première idée jusqu’à sa réalisation. Chez Berendsen Architectes, nous vous accompagnons selon vos besoins, avec une mission adaptée à votre projet, à vos contraintes et à votre niveau d’implication souhaité.
Esquisse & conception
Imaginer les premières solutions, explorer les possibilités du site et traduire vos besoins en un projet cohérent.
Études & faisabilité
Vérifier la faisabilité architecturale, réglementaire et financière du projet pour sécuriser les choix avant de s’engager.
Autorisations administratives
Constituer et suivre les dossiers nécessaires à la réalisation du projet : permis de construire, déclaration préalable ou autorisation de travaux.
Conception détaillée & consultation
Préciser le projet, les matériaux et les solutions techniques, puis préparer les documents nécessaires à la consultation des entreprises.
Suivi de réalisation
Vous accompagner pendant les travaux, coordonner les échanges avec les entreprises et veiller à la conformité du projet conçu.
Un accompagnement sur mesure
De la mission ponctuelle à l’accompagnement complet, Berendsen Architectes adapte son intervention à chaque projet, pour vous apporter le juste niveau de conseil, de conception et de suivi, à chaque étape.
AUDIT ENERGETIQUE
L’AVENIR EST SYNONYME DE SOBRIÉTÉ ÉNERGÉTIQUE
La première étape d’une rénovation énergétique commence par un état des lieux d’une passoire thermique* pour identifier et ensuite maximiser les économies d’énergie.
En tant qu’auditrice énergétique** pour des maisons individuelles et référencée sur le site France Renov', je vous élabore un plan d’action précis pour réduire la consommation globale de votre habitat.
DPE & AUDIT ENERGETIQUE --- QUELLES DIFFÉRENCES?
Le DPE est un constat de la situation du logement à un instant T. C’est un diagnostic immobilier obligatoire lors de la vente ou de la mise en location d’un logement, au même titre que l’état de l’installation intérieure d’électricité ou le diagnostic amiante.
La loi ELAN n°2018-1021 du 23 novembre 2018, le DPE n’a plus seulement une valeur informative, mais un caractère opposable.
AUDIT ÉNERGÉTIQUE
L’audit énergétique consiste à réaliser une étude précise de la structure du bâti à travers une première phase de diagnostic sur site, mais aussi à une analyse de la qualité de l’isolation thermique, du système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de ventilation et d’éclairage.
Cette étude est complétée par des préconisations de travaux pour améliorer les performances énergétiques du logement.
C’est un document d’aide à la décision plus approfondi et précis.
