SERVICES PROPOSÉS PAR BERENDSEN ARCHITECTES

FAISABILITE ARCHITECTURALE

Qu’est qu’une étude de faisabilité ?

Elle permet :

De comprendre le terrain, sa situation, son orientation, ses accès, ses dénivelés….
De vérifier les possibilités de construction, d’extension et/ou transformation.
De vérifier l’impact des règles d’urbanisme, les contraintes et surtout les potentiels.

Quelle est l’importance d’une étude de faisabilité ?

Elle permet :

De pouvoir vérifier si le potentiel du terrain répond à la hauteur de l’ambition du projet architectural.
De mieux définir le programme de construction et/ou de rénovation.
Avoir des idées claires pour pouvoir avancer sereinement.

Pourquoi faire appel à un architecte pour une étude de faisabilité ?

Un architecte est le meilleur acteur pour pouvoir mener une étude de faisabilité architecturale – il englobe une étude sur l’urbanisme, les aspects techniques, de la programmation, des réseaux et les accès.
Un architecte se déplace sur le terrain pour vous donner un avis neutre et éclairé sur les potentialités du bien au regard de vos attentes.
Un architecte s’adapte à vos besoins et il peut fournir les plans, les coupes, les maquettes 3D, les surfaces ainsi qu’une estimation provisoire des coûts des travaux.

MISSIONS

MISSION COMPLETE - conception - appel d'offre - chantier

MISSION PARTIELLE - conception / conception - appel d'offre

PROJET ARCHITECTURAL

AUDIT ENERGETIQUE

L’AVENIR EST SYNONYME DE SOBRIÉTÉ ÉNERGÉTIQUE

La première étape d’une rénovation énergétique commence par un état des lieux d’une passoire thermique* pour identifier et ensuite maximiser les économies d’énergie.

En tant qu’auditrice énergétique** pour des maisons individuelles et référencée sur le site France Renov', je vous élabore un plan d’action précis pour réduire la consommation globale de votre habitat.

DPE & AUDIT ENERGETIQUE --- QUELLES DIFFÉRENCES?

Le DPE est un constat de la situation du logement à un instant T. C’est un diagnostic immobilier obligatoire lors de la vente ou de la mise en location d’un logement, au même titre que l’état de l’installation intérieure d’électricité ou le diagnostic amiante.

La loi ELAN n°2018-1021 du 23 novembre 2018, le DPE n’a plus seulement une valeur informative, mais un caractère opposable.

AUDIT ÉNERGÉTIQUE

L’audit énergétique consiste à réaliser une étude précise de la structure du bâti à travers une première phase de diagnostic sur site, mais aussi à une analyse de la qualité de l’isolation thermique, du système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de ventilation et d’éclairage.

Cette étude est complétée par des préconisations de travaux pour améliorer les performances énergétiques du logement.

C’est un document d’aide à la décision plus approfondi et précis.